12 Rue Capet, 80120 Quend
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Capet, affiche un prix moyen de 6 388 €/m², supérieur de 74.25 % à celui du n°10 et du 73.92 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 12 Rue Capet, 80120 Quend
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Quend.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quend - Plage Abri Chapelle à 509 mètres
Ventes au 12 Rue Capet
Les 2 ventes au 12 Rue Capet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Capet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Capet, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Capet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Capet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Capet dans son marché local
Prix du 12 Rue Capet par rapport à la voie
Sur Rue Capet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 851 €/m². Avec un prix moyen de 6 388 €/m², le 12 Rue Capet se situe 65.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Capet par rapport à Quend et à Somme
À Quend, le prix moyen des maisons atteint 3 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Capet se situe 90.12 % au-dessus de la moyenne de Quend et 292.87 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quend a baissé de 6.98 % sur 1 an et augmenté de 9.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 438 €/m² au premier semestre 2021 à 3 612 €/m² au premier semestre 2025.
