12 Rue Capet, 80120 Quend
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Capet, affiche un prix moyen de 5 494 €/m², supérieur de 74.47 % à celui du n°10 et de 74.86 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 12 Rue Capet, 80120 Quend
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Quend.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quend - Plage Abri Chapelle à 509 mètres
Ventes au 12 Rue Capet
Les 2 ventes au 12 Rue Capet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Capet dans son marché local
Prix du 12 Rue Capet par rapport à la voie
Sur Rue Capet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 413 €/m². Avec un prix moyen de 5 494 €/m², le 12 Rue Capet se situe 60.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Capet par rapport à Quend et à Somme
À Quend, le prix moyen des maisons atteint 2 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Capet se situe 91.03 % au-dessus de la moyenne de Quend et 215.38 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quend a baissé de 20.38 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 438 €/m² au premier semestre 2021 à 3 612 €/m² au premier semestre 2025.
