Rue Capet, 80120 Quend
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Capet, 80120 Quend, affiche un prix moyen de 3 393 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel.
7 ventes DVF Rue Capet
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Capet dans son marché local
Prix Rue Capet par rapport à Quend et à Somme
À Quend, le prix moyen des appartements atteint 3 650 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Capet se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de Quend et 28.47 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Capet à Quend
Le loyer moyen estimé Rue Capet est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.52 % au loyer moyen estimé à Quend, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quend a baissé de 11.57 % sur 1 an et augmenté de 6.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 128 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Capet
Les ventes enregistrées Rue Capet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Capet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quend - Plage Abri Chapelle à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 6294 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Capet
Adresses Rue Capet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Capet, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 169 650 € au Rue Capet à Quend, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 483 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 241 € en assurant vous-même les visites, ou 2 121 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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