13 Rue Capet, 80120 Quend
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Capet, affiche un prix moyen de 3 099 €/m², inférieur de 13.77 % à celui du n°15 et du 13.82 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 13 Rue Capet, 80120 Quend
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Quend.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quend - Plage Abri Chapelle à 493 mètres
Ventes au 13 Rue Capet
Une vente a été recensée au 13 Rue Capet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Capet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Capet, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Capet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Capet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Capet dans son marché local
Prix du 13 Rue Capet par rapport à la voie
Sur Rue Capet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 851 €/m². Avec un prix moyen de 3 099 €/m², le 13 Rue Capet se situe 19.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Capet par rapport à Quend et à Somme
À Quend, le prix moyen des maisons atteint 3 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Capet se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de Quend et 90.59 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quend a baissé de 6.98 % sur 1 an et augmenté de 9.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 438 €/m² au premier semestre 2021 à 3 612 €/m² au premier semestre 2025.
