2 Rue Capet, 80120 Quend
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Capet, affiche un prix moyen de 3 245 €/m².
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Capet, 80120 Quend
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quend - Plage Abri Chapelle à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Capet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Capet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Capet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Capet, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Capet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Capet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Capet dans son marché local
Prix du 2 Rue Capet par rapport à la voie
Sur Rue Capet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 393 €/m². Avec un prix moyen de 3 245 €/m², le 2 Rue Capet se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Capet par rapport à Quend et à Somme
À Quend, le prix moyen des appartements atteint 3 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Capet se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de Quend et 22.87 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Capet à Quend
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Capet est de 14.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.33 € à 16.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.33 % au loyer moyen estimé à Quend, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quend a baissé de 11.57 % sur 1 an et augmenté de 6.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 128 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue Capet
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 162 250 € au 2 Rue Capet à Quend, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 113 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 056 € en assurant vous-même les visites, ou 2 028 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
