20 Rue Capet, 80120 Quend
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Capet, affiche un prix moyen de 3 826 €/m², supérieur de 4.17 % à celui du n°18 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue Capet, 80120 Quend
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Quend.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quend - Plage Abri Chapelle à 531 mètres
Ventes au 20 Rue Capet
Une vente a été recensée au 20 Rue Capet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Capet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Capet, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Capet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Capet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Capet dans son marché local
Prix du 20 Rue Capet par rapport à la voie
Sur Rue Capet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 839 €/m². Avec un prix moyen de 3 826 €/m², le 20 Rue Capet se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Capet par rapport à Quend et à Somme
À Quend, le prix moyen des maisons atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Capet se situe 13.67 % au-dessus de la moyenne de Quend et 108.5 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quend a baissé de 6.82 % sur 1 an et augmenté de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 438 €/m² au premier semestre 2021 à 3 612 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 191 300 € au 20 Rue Capet à Quend, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 565 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 783 € en assurant vous-même les visites, ou 2 391 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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