22 Rue Capet, 80120 Quend
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Capet, affiche un prix moyen de 3 669 €/m², supérieur de 3.73 % à celui du n°22 bis et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Capet, 80120 Quend
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Quend.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quend - Plage Abri Chapelle à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Capet
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Capet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Capet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Capet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Capet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Capet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Capet dans son marché local
Prix du 22 Rue Capet par rapport à la voie
Sur Rue Capet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 839 €/m². Avec un prix moyen de 3 669 €/m², le 22 Rue Capet se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Capet par rapport à Quend et à Somme
À Quend, le prix moyen des maisons atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Capet se situe 9 % au-dessus de la moyenne de Quend et 99.95 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quend a baissé de 6.82 % sur 1 an et augmenté de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 438 €/m² au premier semestre 2021 à 3 612 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 450 € au 22 Rue Capet à Quend, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 173 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 586 € en assurant vous-même les visites, ou 2 293 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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