7 Rue Capet, 80120 Quend
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Capet, affiche un prix moyen de 3 508 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 31 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue Capet, 80120 Quend
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Quend.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quend - Plage Abri Chapelle à 486 mètres
Ventes au 7 Rue Capet
Une vente a été recensée au 7 Rue Capet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Capet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Capet, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Capet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Capet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Capet dans son marché local
Prix du 7 Rue Capet par rapport à la voie
Sur Rue Capet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 839 €/m². Avec un prix moyen de 3 508 €/m², le 7 Rue Capet se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Capet par rapport à Quend et à Somme
À Quend, le prix moyen des maisons atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Capet se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de Quend et 91.17 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quend a baissé de 6.82 % sur 1 an et augmenté de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 438 €/m² au premier semestre 2021 à 3 612 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 400 € au 7 Rue Capet à Quend, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 770 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 385 € en assurant vous-même les visites, ou 2 193 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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