3 Rue Caudron, 80120 Quend
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Caudron, affiche un prix moyen de 3 814 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
47 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Caudron, 80120 Quend
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Quend.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000XCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quend - Plage Abri Chapelle à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Caudron
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Caudron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Caudron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Caudron, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Caudron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Caudron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Caudron dans son marché local
Prix du 3 Rue Caudron par rapport à la voie
Sur Rue Caudron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 822 €/m². Avec un prix moyen de 3 814 €/m², le 3 Rue Caudron se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Caudron par rapport à Quend et à Somme
À Quend, le prix moyen des maisons atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Caudron se situe 13.31 % au-dessus de la moyenne de Quend et 107.85 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quend a baissé de 6.82 % sur 1 an et augmenté de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 438 €/m² au premier semestre 2021 à 3 612 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 190 700 € au 3 Rue Caudron à Quend, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 535 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 768 € en assurant vous-même les visites, ou 2 384 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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