3 Rue de Brest, 80120 Quend
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Brest, affiche un prix moyen de 3 379 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 biens vendus à l'adresse - 34 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de Brest, 80120 Quend
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Quend.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quend - Plage Abri Chapelle à 308 mètres
Ventes au 3 Rue de Brest
Une vente a été recensée au 3 Rue de Brest. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Brest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Brest, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Brest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Brest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Brest dans son marché local
Prix du 3 Rue de Brest par rapport à la voie
Sur Rue de Brest, le prix moyen des maisons s'établit à 3 492 €/m². Avec un prix moyen de 3 379 €/m², le 3 Rue de Brest se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Brest par rapport à Quend et à Somme
À Quend, le prix moyen des maisons atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Brest se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de Quend et 84.14 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quend a baissé de 6.82 % sur 1 an et augmenté de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 438 €/m² au premier semestre 2021 à 3 612 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 950 € au 3 Rue de Brest à Quend, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 448 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 224 € en assurant vous-même les visites, ou 2 112 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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