13 Rue Joffre, 80120 Quend
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Joffre, affiche un prix moyen de 3 766 €/m², inférieur de 4.59 % à celui du n°16 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
49 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Joffre, 80120 Quend
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Quend.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quend - Plage Abri Chapelle à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Joffre, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Joffre dans son marché local
Prix du 13 Rue Joffre par rapport à la voie
Sur Rue Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 966 €/m². Avec un prix moyen de 3 766 €/m², le 13 Rue Joffre se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Joffre par rapport à Quend et à Somme
À Quend, le prix moyen des maisons atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Joffre se situe 11.88 % au-dessus de la moyenne de Quend et 105.23 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quend a baissé de 6.82 % sur 1 an et augmenté de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 438 €/m² au premier semestre 2021 à 3 612 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 300 € au 13 Rue Joffre à Quend, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 415 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 708 € en assurant vous-même les visites, ou 2 354 € si le professionnel les prend en charge.
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