2 Chemin de la Maladrerie, 80600 Raincheval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Maladrerie, affiche un prix moyen de 1 148 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2002,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de la Maladrerie, 80600 Raincheval
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Raincheval.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raincheval - Ecole à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire DES GARCONS à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Maladrerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Maladrerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Maladrerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Maladrerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Maladrerie dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Maladrerie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Maladrerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 152 €/m². Avec un prix moyen de 1 148 €/m², le 2 Chemin de la Maladrerie se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Maladrerie par rapport à Raincheval et à Somme
À Raincheval, le prix moyen des maisons atteint 1 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Maladrerie se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de Raincheval et -37.44 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Raincheval a baissé de 18.54 % sur 1 an et augmenté de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 957 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 458 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 400 € au 2 Chemin de la Maladrerie à Raincheval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 870 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 435 € en assurant vous-même les visites, ou 718 € si le professionnel les prend en charge.
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