2 Chemin de Marieux, 80600 Raincheval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Marieux, affiche un prix moyen de 1 092 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin de Marieux, 80600 Raincheval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Raincheval.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raincheval - Centre à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire DES GARCONS à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Marieux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Marieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Marieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Marieux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Marieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Marieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Marieux dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Marieux par rapport à la voie
Sur Chemin de Marieux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 093 €/m². Avec un prix moyen de 1 092 €/m², le 2 Chemin de Marieux se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Marieux par rapport à Raincheval et à Somme
À Raincheval, le prix moyen des maisons atteint 1 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Marieux se situe 0 % en dessous de la moyenne de Raincheval et -40.49 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Raincheval a baissé de 18.54 % sur 1 an et augmenté de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 957 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 458 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 600 € au 2 Chemin de Marieux à Raincheval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 365 € en assurant vous-même les visites, ou 683 € si le professionnel les prend en charge.
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