10 Route de Beauquesne, 80600 Raincheval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Route de Beauquesne, affiche un prix moyen de 597 €/m², supérieur de 7.96 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 10 Route de Beauquesne, 80600 Raincheval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Raincheval.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raincheval - Centre à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire DES GARCONS à 486 mètres
Ventes au 10 Route de Beauquesne
Les 2 ventes au 10 Route de Beauquesne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Route de Beauquesne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Route de Beauquesne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Route de Beauquesne dans son marché local
Prix du 10 Route de Beauquesne par rapport à la voie
Sur Route de Beauquesne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 081 €/m². Avec un prix moyen de 597 €/m², le 10 Route de Beauquesne se situe 44.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Route de Beauquesne par rapport à Raincheval et à Somme
À Raincheval, le prix moyen des maisons atteint 1 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Route de Beauquesne se situe 45.33 % en dessous de la moyenne de Raincheval et -67.47 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Raincheval a baissé de 18.54 % sur 1 an et augmenté de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 957 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 458 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 29 850 € au 10 Route de Beauquesne à Raincheval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 746 € en assurant vous-même les visites, ou 373 € si le professionnel les prend en charge.
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