1 Rue du Moulin, 80600 Raincheval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 1 067 €/m², inférieur de 6.97 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 1 Rue du Moulin, 80600 Raincheval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Raincheval.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raincheval - Ecole à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire DES GARCONS à 68 mètres
Ventes au 1 Rue du Moulin
Une vente a été recensée au 1 Rue du Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 1 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 119 €/m². Avec un prix moyen de 1 067 €/m², le 1 Rue du Moulin se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Moulin par rapport à Raincheval et à Somme
À Raincheval, le prix moyen des maisons atteint 1 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Moulin se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de Raincheval et -41.85 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Raincheval a baissé de 18.54 % sur 1 an et augmenté de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 957 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 458 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 350 € au 1 Rue du Moulin à Raincheval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 668 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 334 € en assurant vous-même les visites, ou 667 € si le professionnel les prend en charge.
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