10 Rue Principale, 80600 Raincheval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Principale, affiche un prix moyen de 947 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°3 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue Principale, 80600 Raincheval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Raincheval.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raincheval - Abri Eglise Monument Aux Morts à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire DES GARCONS à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Principale, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Principale dans son marché local
Prix du 10 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 049 €/m². Avec un prix moyen de 947 €/m², le 10 Rue Principale se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Principale par rapport à Raincheval et à Somme
À Raincheval, le prix moyen des maisons atteint 1 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Principale se situe 13.28 % en dessous de la moyenne de Raincheval et -48.39 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Raincheval a baissé de 18.54 % sur 1 an et augmenté de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 957 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 458 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 350 € au 10 Rue Principale à Raincheval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 368 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 184 € en assurant vous-même les visites, ou 592 € si le professionnel les prend en charge.
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