2 Ruelle des Charrons, 80600 Raincheval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle des Charrons, affiche un prix moyen de 1 010 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Ruelle des Charrons, 80600 Raincheval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Raincheval.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raincheval - Abri Eglise Monument Aux Morts à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire DES GARCONS à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle des Charrons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle des Charrons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle des Charrons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle des Charrons, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle des Charrons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle des Charrons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle des Charrons dans son marché local
Prix du 2 Ruelle des Charrons par rapport à la voie
Sur Ruelle des Charrons, le prix moyen des maisons s'établit à 980 €/m². Avec un prix moyen de 1 010 €/m², le 2 Ruelle des Charrons se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle des Charrons par rapport à Raincheval et à Somme
À Raincheval, le prix moyen des maisons atteint 1 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle des Charrons se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de Raincheval et -44.96 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Raincheval a baissé de 18.54 % sur 1 an et augmenté de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 957 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 458 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 500 € au 2 Ruelle des Charrons à Raincheval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 525 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 263 € en assurant vous-même les visites, ou 631 € si le professionnel les prend en charge.
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