34 Route Nationale, 80360 Rancourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Route Nationale, affiche un prix moyen de 1 505 €/m², inférieur de 9.93 % à celui du n°36 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 34 Route Nationale, 80360 Rancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Rancourt.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rancourt - Mairie à 264 mètres
Ventes au 34 Route Nationale
Les 2 ventes au 34 Route Nationale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Route Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Route Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Route Nationale dans son marché local
Prix du 34 Route Nationale par rapport à la voie
Sur Route Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 585 €/m². Avec un prix moyen de 1 505 €/m², le 34 Route Nationale se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Route Nationale par rapport à Rancourt et à Somme
À Rancourt, le prix moyen des maisons atteint 1 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Route Nationale se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de Rancourt et -17.98 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rancourt a baissé de 22.57 % sur 1 an et augmenté de 19.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 743 €/m² au premier semestre 2020 à 2 008 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 250 € au 34 Route Nationale à Rancourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 763 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 881 € en assurant vous-même les visites, ou 941 € si le professionnel les prend en charge.
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