2 Ruelle Benoit Boucher, 80310 Riencourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle Benoit Boucher, affiche un prix moyen de 926 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2020,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Ruelle Benoit Boucher, 80310 Riencourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Riencourt.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riencourt - Mairie à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle Benoit Boucher
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle Benoit Boucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle Benoit Boucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle Benoit Boucher, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle Benoit Boucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle Benoit Boucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle Benoit Boucher dans son marché local
Prix du 2 Ruelle Benoit Boucher par rapport à la voie
Sur Ruelle Benoit Boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 919 €/m². Avec un prix moyen de 926 €/m², le 2 Ruelle Benoit Boucher se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle Benoit Boucher par rapport à Riencourt et à Somme
À Riencourt, le prix moyen des maisons atteint 1 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle Benoit Boucher se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de Riencourt et -49.54 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riencourt a baissé de 43.74 % sur 1 an et baissé de 45.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 958 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 258 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 300 € au 2 Ruelle Benoit Boucher à Riencourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 315 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 158 € en assurant vous-même les visites, ou 579 € si le professionnel les prend en charge.
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