29 Avenue du Général Leclerc, 80136 Rivery
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 749 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°29 f et de n°29 d.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Avenue du Général Leclerc, 80136 Rivery
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Rivery à dominante résidentielle.
3 niveaux - 80 logements - 80 parkings - 2154 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0746 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0002 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0012 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Rivery à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 358 mètres
- - Collège Jules Verne à 358 mètres
- - Ecole primaire Jeanne Arnaud à 217 mètres
Ventes au 29 Avenue du Général Leclerc
Les 30 ventes au 29 Avenue du Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue du Général Leclerc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 29 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 756 €/m². Avec un prix moyen de 2 749 €/m², le 29 Avenue du Général Leclerc se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue du Général Leclerc par rapport à Rivery et à Somme
À Rivery, le prix moyen des appartements atteint 2 756 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Avenue du Général Leclerc se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de Rivery et 10.53 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Avenue du Général Leclerc à Rivery
Le loyer moyen estimé au 29 Avenue du Général Leclerc est de 15.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.25 € à 18.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.09 % au loyer moyen estimé à Rivery, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rivery a augmenté de 10.12 % sur 1 an et augmenté de 10.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 994 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 503 €/m² au premier semestre 2025.
