1 Impasse Marcel, 80136 Rivery
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Marcel, affiche un prix moyen de 2 121 €/m², inférieur de 8.85 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse Marcel, 80136 Rivery
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Rivery.
2 niveaux - 72 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudrez à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 633 mètres
- - Collège Jules Verne à 633 mètres
- - Ecole primaire Jeanne Arnaud à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Marcel
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Marcel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Marcel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Marcel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Marcel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Marcel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Marcel dans son marché local
Prix du 1 Impasse Marcel par rapport à la voie
Sur Impasse Marcel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 1 Impasse Marcel se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Marcel par rapport à Rivery et à Somme
À Rivery, le prix moyen des maisons atteint 2 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Marcel se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de Rivery et 15.59 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rivery a baissé de 14.59 % sur 1 an et baissé de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 026 €/m² au premier semestre 2020 à 2 670 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 050 € au 1 Impasse Marcel à Rivery, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 303 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 651 € en assurant vous-même les visites, ou 1 326 € si le professionnel les prend en charge.
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