3 Impasse Marcel, 80136 Rivery
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Marcel, affiche un prix moyen de 2 327 €/m², supérieur de 9.66 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 3 Impasse Marcel, 80136 Rivery
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Rivery.
1 niveau - 1 logement - 35 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudrez à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 638 mètres
- - Collège Jules Verne à 638 mètres
- - Ecole primaire Jeanne Arnaud à 209 mètres
Ventes au 3 Impasse Marcel
Les 2 ventes au 3 Impasse Marcel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Marcel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Marcel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Marcel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Marcel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Marcel dans son marché local
Prix du 3 Impasse Marcel par rapport à la voie
Sur Impasse Marcel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 2 327 €/m², le 3 Impasse Marcel se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Marcel par rapport à Rivery et à Somme
À Rivery, le prix moyen des maisons atteint 2 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Marcel se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de Rivery et 26.81 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rivery a baissé de 14.59 % sur 1 an et baissé de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 026 €/m² au premier semestre 2020 à 2 670 €/m² au premier semestre 2025.
