3 Impasse Montallier, 80136 Rivery
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Montallier, affiche un prix moyen de 2 185 €/m², supérieur de 11.14 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 3.66 % à celui du n°3 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse Montallier, 80136 Rivery
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Rivery.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M. De Rivery à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 204 mètres
- - Collège Jules Verne à 204 mètres
- - Ecole primaire Jeanne Arnaud à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Montallier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Montallier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Montallier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Montallier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Montallier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Montallier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Montallier dans son marché local
Prix du 3 Impasse Montallier par rapport à la voie
Sur Impasse Montallier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 2 185 €/m², le 3 Impasse Montallier se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Montallier par rapport à Rivery et à Somme
À Rivery, le prix moyen des maisons atteint 2 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Montallier se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de Rivery et 19.07 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rivery a baissé de 14.59 % sur 1 an et baissé de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 026 €/m² au premier semestre 2020 à 2 670 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 250 € au 3 Impasse Montallier à Rivery, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 463 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 731 € en assurant vous-même les visites, ou 1 366 € si le professionnel les prend en charge.
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