18 Rue Baudrez, 80136 Rivery
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Baudrez, affiche un prix moyen de 2 391 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°41 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 18 Rue Baudrez, 80136 Rivery
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Rivery.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudrez à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 464 mètres
- - Collège Jules Verne à 464 mètres
- - Ecole primaire Jeanne Arnaud à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Baudrez
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Baudrez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 18 Rue Baudrez dans son marché local
Prix du 18 Rue Baudrez par rapport à la voie
Sur Rue Baudrez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 391 €/m², le 18 Rue Baudrez se situe 9.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Baudrez par rapport à Rivery et à Somme
À Rivery, le prix moyen des maisons atteint 2 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Baudrez se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de Rivery et 30.3 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rivery a baissé de 14.59 % sur 1 an et baissé de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 026 €/m² au premier semestre 2020 à 2 670 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 550 € au 18 Rue Baudrez à Rivery, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 978 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 989 € en assurant vous-même les visites, ou 1 494 € si le professionnel les prend en charge.
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