45 Rue Baudrez, 80136 Rivery
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Baudrez, affiche un prix moyen de 2 394 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°47 et de n°43.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire.
À propos du 45 Rue Baudrez, 80136 Rivery
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Rivery.
2 niveaux - 39 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudrez à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 458 mètres
- - Collège Jules Verne à 458 mètres
- - Ecole primaire Jeanne Arnaud à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Baudrez
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Baudrez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Baudrez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Baudrez, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Baudrez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Baudrez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Baudrez dans son marché local
Prix du 45 Rue Baudrez par rapport à la voie
Sur Rue Baudrez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 2 394 €/m², le 45 Rue Baudrez se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Baudrez par rapport à Rivery et à Somme
À Rivery, le prix moyen des maisons atteint 2 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Baudrez se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de Rivery et 46.78 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rivery a baissé de 14.44 % sur 1 an et baissé de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 026 €/m² au premier semestre 2020 à 2 670 €/m² au premier semestre 2025.
