8 Rue Baudrez, 80136 Rivery
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Baudrez, affiche un prix moyen de 2 304 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°10 mais supérieur de 12.45 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 8 Rue Baudrez, 80136 Rivery
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Rivery.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudrez à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 529 mètres
- - Collège Jules Verne à 529 mètres
- - Ecole primaire Jeanne Arnaud à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Baudrez
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Baudrez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Baudrez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Baudrez, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Baudrez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Baudrez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Baudrez dans son marché local
Prix du 8 Rue Baudrez par rapport à la voie
Sur Rue Baudrez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 8 Rue Baudrez se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Baudrez par rapport à Rivery et à Somme
À Rivery, le prix moyen des maisons atteint 2 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Baudrez se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de Rivery et 41.26 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rivery a baissé de 14.44 % sur 1 an et baissé de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 026 €/m² au premier semestre 2020 à 2 670 €/m² au premier semestre 2025.
