32 Rue Laennec, 80136 Rivery
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Laennec, affiche un prix moyen de 1 894 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°30 mais supérieur de 1.01 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue Laennec, 80136 Rivery
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Rivery.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cayeux à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 586 mètres
- - Collège Jules Verne à 586 mètres
- - Ecole primaire Jeanne Arnaud à 872 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Laennec
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Laennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Laennec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Laennec, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Laennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Laennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Laennec dans son marché local
Prix du 32 Rue Laennec par rapport à la voie
Sur Rue Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 118 €/m². Avec un prix moyen de 1 894 €/m², le 32 Rue Laennec se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Laennec par rapport à Rivery et à Somme
À Rivery, le prix moyen des maisons atteint 2 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Laennec se situe 16.93 % en dessous de la moyenne de Rivery et 3.22 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rivery a baissé de 14.59 % sur 1 an et baissé de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 026 €/m² au premier semestre 2020 à 2 670 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 700 € au 32 Rue Laennec à Rivery, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 368 € en assurant vous-même les visites, ou 1 184 € si le professionnel les prend en charge.
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