7 Lotissement les Baleares, 80240 Roisel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Lotissement les Baleares, affiche un prix moyen de 1 357 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Lotissement les Baleares, 80240 Roisel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Roisel.
2 niveaux - 23 logements - 1930 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 0000X, - Parcelle n°0191 - Feuille 0000X, - Parcelle n°0004 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roisel - Ecole Primaire à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Boucourt à 714 mètres
- - Ecole maternelle à 503 mètres
- - Ecole élémentaire à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Lotissement les Baleares
Aucune vente n'a été recensée au 7 Lotissement les Baleares au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Lotissement les Baleares
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Lotissement les Baleares, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Lotissement les Baleares
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Lotissement les Baleares complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Lotissement les Baleares dans son marché local
Prix du 7 Lotissement les Baleares par rapport à la voie
Sur Lotissement les Baleares, le prix moyen des maisons s'établit à 1 389 €/m². Avec un prix moyen de 1 357 €/m², le 7 Lotissement les Baleares se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Lotissement les Baleares par rapport à Roisel et à Somme
À Roisel, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Lotissement les Baleares se situe 21.05 % au-dessus de la moyenne de Roisel et -26.05 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roisel a augmenté de 66.85 % sur 1 an et baissé de 7.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 438 €/m² au premier semestre 2023 à 672 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 850 € au 7 Lotissement les Baleares à Roisel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 393 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 696 € en assurant vous-même les visites, ou 848 € si le professionnel les prend en charge.
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