11 Rue Charles Coutte, 80240 Roisel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Charles Coutte, affiche un prix moyen de 1 010 €/m², inférieur de 16.8 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Charles Coutte, 80240 Roisel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Roisel.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roisel - Ecole Primaire à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Boucourt à 959 mètres
- - Ecole maternelle à 868 mètres
- - Ecole élémentaire à 228 mètres
Ventes au 11 Rue Charles Coutte
Les 2 ventes au 11 Rue Charles Coutte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Charles Coutte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Charles Coutte, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Charles Coutte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Charles Coutte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Charles Coutte dans son marché local
Prix du 11 Rue Charles Coutte par rapport à la voie
Sur Rue Charles Coutte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 232 €/m². Avec un prix moyen de 1 010 €/m², le 11 Rue Charles Coutte se situe 18.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Charles Coutte par rapport à Roisel et à Somme
À Roisel, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Charles Coutte se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de Roisel et -44.96 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roisel a augmenté de 66.85 % sur 1 an et baissé de 7.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 438 €/m² au premier semestre 2023 à 672 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 500 € au 11 Rue Charles Coutte à Roisel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 525 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 263 € en assurant vous-même les visites, ou 631 € si le professionnel les prend en charge.
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