9 Rue Charles Coutte, 80240 Roisel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Charles Coutte, affiche un prix moyen de 1 214 €/m², supérieur de 20.2 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 9 Rue Charles Coutte, 80240 Roisel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Roisel.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roisel - Ecole Primaire à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Boucourt à 953 mètres
- - Ecole maternelle à 863 mètres
- - Ecole élémentaire à 220 mètres
Ventes au 9 Rue Charles Coutte
Les 2 ventes au 9 Rue Charles Coutte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Charles Coutte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Charles Coutte, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Charles Coutte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Charles Coutte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Charles Coutte dans son marché local
Prix du 9 Rue Charles Coutte par rapport à la voie
Sur Rue Charles Coutte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 232 €/m². Avec un prix moyen de 1 214 €/m², le 9 Rue Charles Coutte se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Charles Coutte par rapport à Roisel et à Somme
À Roisel, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Charles Coutte se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de Roisel et -33.84 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roisel a augmenté de 66.85 % sur 1 an et baissé de 7.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 438 €/m² au premier semestre 2023 à 672 €/m² au premier semestre 2025.
