33 Rue d'Odessa, 80240 Roisel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue d'Odessa, affiche un prix moyen de 1 419 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°31 mais supérieur de 16.31 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue d'Odessa, 80240 Roisel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Roisel.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roisel - Ecole Primaire à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Boucourt à 686 mètres
- - Ecole maternelle à 477 mètres
- - Ecole élémentaire à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue d'Odessa
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue d'Odessa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue d'Odessa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue d'Odessa, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue d'Odessa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue d'Odessa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue d'Odessa dans son marché local
Prix du 33 Rue d'Odessa par rapport à la voie
Sur Rue d'Odessa, le prix moyen des maisons s'établit à 1 213 €/m². Avec un prix moyen de 1 419 €/m², le 33 Rue d'Odessa se situe 16.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue d'Odessa par rapport à Roisel et à Somme
À Roisel, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue d'Odessa se situe 26.58 % au-dessus de la moyenne de Roisel et -22.67 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roisel a augmenté de 66.85 % sur 1 an et baissé de 7.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 438 €/m² au premier semestre 2023 à 672 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 950 € au 33 Rue d'Odessa à Roisel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 548 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 774 € en assurant vous-même les visites, ou 887 € si le professionnel les prend en charge.
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