37 Rue d'Odessa, 80240 Roisel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue d'Odessa, affiche un prix moyen de 1 220 €/m², inférieur de 11.59 % à celui du n°39 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 37 Rue d'Odessa, 80240 Roisel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Roisel.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roisel - Ecole Primaire à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Boucourt à 679 mètres
- - Ecole maternelle à 463 mètres
- - Ecole élémentaire à 581 mètres
Ventes au 37 Rue d'Odessa
Les 2 ventes au 37 Rue d'Odessa donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue d'Odessa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue d'Odessa, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue d'Odessa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue d'Odessa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue d'Odessa dans son marché local
Prix du 37 Rue d'Odessa par rapport à la voie
Sur Rue d'Odessa, le prix moyen des maisons s'établit à 1 213 €/m². Avec un prix moyen de 1 220 €/m², le 37 Rue d'Odessa se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue d'Odessa par rapport à Roisel et à Somme
À Roisel, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue d'Odessa se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de Roisel et -33.51 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roisel a augmenté de 66.85 % sur 1 an et baissé de 7.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 438 €/m² au premier semestre 2023 à 672 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 37 Rue d'Odessa
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 61 000 € au 37 Rue d'Odessa à Roisel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 050 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 525 € en assurant vous-même les visites, ou 763 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
