37 Rue d'Odessa, 80240 Roisel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue d'Odessa, affiche un prix moyen de 1 220 €/m², inférieur de 11.34 % à celui du n°39 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 37 Rue d'Odessa, 80240 Roisel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Roisel.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roisel - Ecole Primaire à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Boucourt à 679 mètres
- - Ecole maternelle à 463 mètres
- - Ecole élémentaire à 581 mètres
Ventes au 37 Rue d'Odessa
Les 2 ventes au 37 Rue d'Odessa donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue d'Odessa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue d'Odessa, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue d'Odessa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue d'Odessa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue d'Odessa dans son marché local
Prix du 37 Rue d'Odessa par rapport à la voie
Sur Rue d'Odessa, le prix moyen des maisons s'établit à 1 211 €/m². Avec un prix moyen de 1 220 €/m², le 37 Rue d'Odessa se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue d'Odessa par rapport à Roisel et à Somme
À Roisel, le prix moyen des maisons atteint 1 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue d'Odessa se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de Roisel et -24.88 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roisel a augmenté de 66.4 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 438 €/m² au premier semestre 2023 à 672 €/m² au premier semestre 2025.
