39 Rue d'Odessa, 80240 Roisel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue d'Odessa, affiche un prix moyen de 1 376 €/m², supérieur de 12.79 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 39 Rue d'Odessa, 80240 Roisel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Roisel.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0200 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roisel - Ecole Maternelle à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Boucourt à 652 mètres
- - Ecole maternelle à 433 mètres
- - Ecole élémentaire à 588 mètres
Ventes au 39 Rue d'Odessa
Une vente a été recensée au 39 Rue d'Odessa. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue d'Odessa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue d'Odessa, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue d'Odessa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue d'Odessa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue d'Odessa dans son marché local
Prix du 39 Rue d'Odessa par rapport à la voie
Sur Rue d'Odessa, le prix moyen des maisons s'établit à 1 211 €/m². Avec un prix moyen de 1 376 €/m², le 39 Rue d'Odessa se situe 13.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue d'Odessa par rapport à Roisel et à Somme
À Roisel, le prix moyen des maisons atteint 1 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue d'Odessa se situe 23.08 % au-dessus de la moyenne de Roisel et -15.27 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roisel a augmenté de 66.4 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 438 €/m² au premier semestre 2023 à 672 €/m² au premier semestre 2025.
