22 Rue du Nouveau Monde, 80240 Roisel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Nouveau Monde, affiche un prix moyen de 1 487 €/m², supérieur de 4.13 % à celui du n°13 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue du Nouveau Monde, 80240 Roisel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Roisel.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roisel - Ecole Maternelle à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Boucourt à 514 mètres
- - Ecole maternelle à 319 mètres
- - Ecole élémentaire à 531 mètres
Ventes au 22 Rue du Nouveau Monde
Une vente a été recensée au 22 Rue du Nouveau Monde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Nouveau Monde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Nouveau Monde, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Nouveau Monde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Nouveau Monde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Nouveau Monde dans son marché local
Prix du 22 Rue du Nouveau Monde par rapport à la voie
Sur Rue du Nouveau Monde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 375 €/m². Avec un prix moyen de 1 487 €/m², le 22 Rue du Nouveau Monde se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Nouveau Monde par rapport à Roisel et à Somme
À Roisel, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Nouveau Monde se situe 32.65 % au-dessus de la moyenne de Roisel et -18.96 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roisel a augmenté de 66.85 % sur 1 an et baissé de 7.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 438 €/m² au premier semestre 2023 à 672 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 350 € au 22 Rue du Nouveau Monde à Roisel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 718 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 859 € en assurant vous-même les visites, ou 929 € si le professionnel les prend en charge.
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