3 ter Rue Jean-jaurés, 80240 Roisel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 ter Rue Jean-jaurés, affiche un prix moyen de 1 081 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°3 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 ter Rue Jean-jaurés, 80240 Roisel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Roisel.
2 niveaux - 3 logements - 313 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roisel - Place De La Mairie à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Boucourt à 619 mètres
- - Ecole maternelle à 549 mètres
- - Ecole élémentaire à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Rue Jean-jaurés
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Rue Jean-jaurés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Rue Jean-jaurés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Rue Jean-jaurés, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue Jean-jaurés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue Jean-jaurés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Rue Jean-jaurés dans son marché local
Prix du 3 ter Rue Jean-jaurés par rapport à la voie
Sur Rue Jean-jaurés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 072 €/m². Avec un prix moyen de 1 081 €/m², le 3 ter Rue Jean-jaurés se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Rue Jean-jaurés par rapport à Roisel et à Somme
À Roisel, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter Rue Jean-jaurés se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de Roisel et -41.09 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roisel a augmenté de 66.85 % sur 1 an et baissé de 7.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 438 €/m² au premier semestre 2023 à 672 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 050 € au 3 ter Rue Jean-jaurés à Roisel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 703 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 351 € en assurant vous-même les visites, ou 676 € si le professionnel les prend en charge.
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