44 Rue de la Madeleine, 80500 Rollot

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 256 €

de 952 € à 1 526 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 44 Rue de la Madeleine, 80500 Rollot, affiche un prix moyen de 1 256 €/m², supérieur de 8.28 % à celui du n°37 et de 1.13 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 44 Rue de la Madeleine, 80500 Rollot

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Rollot.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rollot - Ecole Maternelle à 382 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 420 mètres

Ventes au 44 Rue de la Madeleine

Une vente a été recensée au 44 Rue de la Madeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 avril 2024

120 000 €(1 600 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•75 m²

44 Rue de la Madeleine, 80500 Rollot

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue de la Madeleine dans son marché local

Prix du 44 Rue de la Madeleine par rapport à la voie

Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 251 €/m². Avec un prix moyen de 1 256 €/m², le 44 Rue de la Madeleine se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue de la Madeleine par rapport à Rollot et à Somme

À Rollot, le prix moyen des maisons atteint 1 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de la Madeleine se situe 15.25 % en dessous de la moyenne de Rollot et -27.61 % en dessous de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rollot baissé de 22.91 % sur 1 an et augmenté de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au premier semestre 2021 à 1 988 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 922 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Galland, 80500 Rollot(1,153 €)

Route de Boulogne, 80500 Rollot(1,291 €)

Route de Courcelles, 80500 Rollot(1,271 €)

Rue Cottin, 80500 Rollot(1,149 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue de la Madeleine

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.