9 Rue Saint-Nicolas, 80500 Rollot
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Saint-Nicolas, affiche un prix moyen de 1 277 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 9 Rue Saint-Nicolas, 80500 Rollot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Rollot.
2 niveaux - 1 logement - 500 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rollot - Ecole Primaire à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 47 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Saint-Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Saint-Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint-Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint-Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Saint-Nicolas dans son marché local
Prix du 9 Rue Saint-Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 334 €/m². Avec un prix moyen de 1 277 €/m², le 9 Rue Saint-Nicolas se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Saint-Nicolas par rapport à Rollot et à Somme
À Rollot, le prix moyen des maisons atteint 1 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Saint-Nicolas se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de Rollot et -30.41 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rollot a baissé de 27.28 % sur 1 an et augmenté de 3.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au premier semestre 2021 à 1 988 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 922 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 850 € au 9 Rue Saint-Nicolas à Rollot, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 596 € en assurant vous-même les visites, ou 798 € si le professionnel les prend en charge.
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