2 Ruelle Dubois, 80500 Rollot
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle Dubois, affiche un prix moyen de 1 604 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Ruelle Dubois, 80500 Rollot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Rollot.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rollot - Ecole Maternelle à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle Dubois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle Dubois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle Dubois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle Dubois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle Dubois dans son marché local
Prix du 2 Ruelle Dubois par rapport à la voie
Sur Ruelle Dubois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 380 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 2 Ruelle Dubois se situe 16.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle Dubois par rapport à Rollot et à Somme
À Rollot, le prix moyen des maisons atteint 1 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle Dubois se situe 14.74 % au-dessus de la moyenne de Rollot et -12.59 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rollot a baissé de 27.28 % sur 1 an et augmenté de 3.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au premier semestre 2021 à 1 988 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 922 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 200 € au 2 Ruelle Dubois à Rollot, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 010 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 005 € en assurant vous-même les visites, ou 1 003 € si le professionnel les prend en charge.
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