3 Rue de Merville, 80250 Rouvrel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Merville, affiche un prix moyen de 1 375 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 3 Rue de Merville, 80250 Rouvrel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Rouvrel.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouvrel - Mairie à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire LE PETIT PRINCE à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Merville
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Merville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Merville
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue de Merville. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Merville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Merville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Merville dans son marché local
Prix du 3 Rue de Merville par rapport à la voie
Sur Rue de Merville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 392 €/m². Avec un prix moyen de 1 375 €/m², le 3 Rue de Merville se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Merville par rapport à Rouvrel et à Somme
À Rouvrel, le prix moyen des maisons atteint 1 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Merville se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de Rouvrel et -15.7 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouvrel a baissé de 19.39 % sur 1 an et augmenté de 36.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 2 018 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 693 €/m² sur la période récente.
