2 Rue de la Pêcherie, 80700 Roye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Pêcherie, affiche un prix moyen de 1 336 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°1 et de n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de la Pêcherie, 80700 Roye
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Roye.
2 niveaux - 572 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roye - Ecole Yvette Et René Fontaine à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 280 mètres
- - Ecole maternelle Les Tilleuls à 378 mètres
- - Elémentaire Yvette et René Fontaine à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Pêcherie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Pêcherie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Pêcherie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Pêcherie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Pêcherie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Pêcherie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Pêcherie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Pêcherie par rapport à la voie
Sur Rue de la Pêcherie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 697 €/m². Avec un prix moyen de 1 336 €/m², le 2 Rue de la Pêcherie se situe 21.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Pêcherie par rapport à Roye et à Somme
À Roye, le prix moyen des maisons atteint 1 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Pêcherie se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de Roye et -27.19 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roye a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au premier semestre 2020 à 1 593 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 408 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 800 € au 2 Rue de la Pêcherie à Roye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 340 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 670 € en assurant vous-même les visites, ou 835 € si le professionnel les prend en charge.
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