3 Rue de Montdidier, 80700 Roye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Montdidier, affiche un prix moyen de 1 138 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de Montdidier, 80700 Roye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Roye.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roye - Route De Paris à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 487 mètres
- - Ecole maternelle Les Tilleuls à 441 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Montdidier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Montdidier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Montdidier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Montdidier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Montdidier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Montdidier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Montdidier dans son marché local
Prix du 3 Rue de Montdidier par rapport à la voie
Sur Rue de Montdidier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 138 €/m², le 3 Rue de Montdidier se situe 33.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Montdidier par rapport à Roye et à Somme
À Roye, le prix moyen des maisons atteint 1 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Montdidier se situe 19 % en dessous de la moyenne de Roye et -37.98 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roye a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au premier semestre 2020 à 1 593 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 408 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 900 € au 3 Rue de Montdidier à Roye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 845 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 423 € en assurant vous-même les visites, ou 711 € si le professionnel les prend en charge.
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