3 Rue de Sept Fours, 80700 Roye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Sept Fours, affiche un prix moyen de 1 313 €/m², inférieur de 9.82 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de Sept Fours, 80700 Roye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Roye.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roye - Ancienne Station Service à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 696 mètres
- - Ecole maternelle Les Tilleuls à 737 mètres
- - Elémentaire Yvette et René Fontaine à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Sept Fours
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Sept Fours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Sept Fours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Sept Fours, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Sept Fours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Sept Fours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Sept Fours dans son marché local
Prix du 3 Rue de Sept Fours par rapport à la voie
Sur Rue de Sept Fours, le prix moyen des maisons s'établit à 1 355 €/m². Avec un prix moyen de 1 313 €/m², le 3 Rue de Sept Fours se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Sept Fours par rapport à Roye et à Somme
À Roye, le prix moyen des maisons atteint 1 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Sept Fours se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de Roye et -28.45 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roye a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au premier semestre 2020 à 1 593 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 408 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 650 € au 3 Rue de Sept Fours à Roye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 283 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 641 € en assurant vous-même les visites, ou 821 € si le professionnel les prend en charge.
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