3 Rue de Verpillières, 80700 Roye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Verpillières, affiche un prix moyen de 1 161 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue de Verpillières, 80700 Roye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Roye.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roye - Route De Paris à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 488 mètres
- - Ecole maternelle Les Tilleuls à 465 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 488 mètres
Ventes au 3 Rue de Verpillières
Une vente a été recensée au 3 Rue de Verpillières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Verpillières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Verpillières, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Verpillières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Verpillières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Verpillières dans son marché local
Prix du 3 Rue de Verpillières par rapport à la voie
Sur Rue de Verpillières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 417 €/m². Avec un prix moyen de 1 161 €/m², le 3 Rue de Verpillières se situe 18.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Verpillières par rapport à Roye et à Somme
À Roye, le prix moyen des maisons atteint 1 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Verpillières se situe 17.37 % en dessous de la moyenne de Roye et -36.73 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roye a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au premier semestre 2020 à 1 593 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 408 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 050 € au 3 Rue de Verpillières à Roye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 903 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 451 € en assurant vous-même les visites, ou 726 € si le professionnel les prend en charge.
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