8 Rue Emile Zola, 80700 Roye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 333 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 8 Rue Emile Zola, 80700 Roye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Roye.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roye - Place De La République à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louise Michel à 1038 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 259 mètres
- - Ecole maternelle Les Tilleuls à 159 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 259 mètres
Ventes au 8 Rue Emile Zola
Les 2 ventes au 8 Rue Emile Zola donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Emile Zola, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 8 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 351 €/m². Avec un prix moyen de 1 333 €/m², le 8 Rue Emile Zola se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Emile Zola par rapport à Roye et à Somme
À Roye, le prix moyen des maisons atteint 1 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Emile Zola se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de Roye et -18.27 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roye a baissé de 0.32 % sur 1 an et baissé de 11.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au premier semestre 2020 à 1 593 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 408 €/m² sur la période récente.
