32 Rue Saint-Gilles, 80700 Roye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Saint-Gilles, affiche un prix moyen de 1 271 €/m², supérieur de 3.92 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Saint-Gilles, 80700 Roye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Roye.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roye - Ecole Yvette Et René Fontaine à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louise Michel à 1276 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 292 mètres
- - Ecole maternelle Les Tilleuls à 235 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Saint-Gilles
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Saint-Gilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Saint-Gilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Saint-Gilles, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Saint-Gilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Saint-Gilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Saint-Gilles dans son marché local
Prix du 32 Rue Saint-Gilles par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Gilles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 229 €/m². Avec un prix moyen de 1 271 €/m², le 32 Rue Saint-Gilles se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Saint-Gilles par rapport à Roye et à Somme
À Roye, le prix moyen des maisons atteint 1 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Saint-Gilles se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de Roye et -30.74 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roye a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au premier semestre 2020 à 1 593 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 408 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 550 € au 32 Rue Saint-Gilles à Roye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 178 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 589 € en assurant vous-même les visites, ou 794 € si le professionnel les prend en charge.
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