1 Rue Saint Médard, 80700 Roye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Saint Médard, affiche un prix moyen de 1 340 €/m², identique à celui du n°14 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
52 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Saint Médard, 80700 Roye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Roye à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roye - Ancienne Gare à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louise Michel à 554 mètres
- - Collège Louise Michel à 554 mètres
- - Ecole maternelle Les Tilleuls à 626 mètres
- - Elémentaire Yvette et René Fontaine à 663 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Saint Médard
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Saint Médard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Saint Médard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Saint Médard, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint Médard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint Médard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Saint Médard dans son marché local
Prix du 1 Rue Saint Médard par rapport à la voie
Sur Rue Saint Médard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 340 €/m². Avec un prix moyen de 1 340 €/m², le 1 Rue Saint Médard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Saint Médard par rapport à Roye et à Somme
À Roye, le prix moyen des appartements atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Saint Médard se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de Roye et 49.26 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Saint Médard à Roye
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Saint Médard est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Roye, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roye a augmenté de 5.88 % sur 1 an et augmenté de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 029 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 264 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 000 € au 1 Rue Saint Médard à Roye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 350 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 675 € en assurant vous-même les visites, ou 838 € si le professionnel les prend en charge.
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