26 Rue Saint Médard, 80700 Roye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Saint Médard, affiche un prix moyen de 1 242 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°24 mais supérieur de 2.56 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Saint Médard, 80700 Roye
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1949, situé dans le quartier Roye à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 312 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0479 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roye - Ancienne Gare à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louise Michel à 437 mètres
- - Collège Louise Michel à 437 mètres
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 573 mètres
- - Elémentaire Yvette et René Fontaine à 780 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Saint Médard
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Saint Médard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Saint Médard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Saint Médard, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Saint Médard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Saint Médard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Saint Médard dans son marché local
Prix du 26 Rue Saint Médard par rapport à la voie
Sur Rue Saint Médard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 426 €/m². Avec un prix moyen de 1 242 €/m², le 26 Rue Saint Médard se situe 12.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Saint Médard par rapport à Roye et à Somme
À Roye, le prix moyen des maisons atteint 1 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Saint Médard se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de Roye et -23.52 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Saint Médard à Roye
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Saint Médard est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Roye, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roye a baissé de 0.32 % sur 1 an et baissé de 11.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au premier semestre 2020 à 1 593 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 408 €/m² sur la période récente.
