35 Rue Saint Médard, 80700 Roye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Saint Médard, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°37 mais identique à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue Saint Médard, 80700 Roye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Roye.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roye - Ancienne Gare à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louise Michel à 343 mètres
- - Collège Louise Michel à 343 mètres
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 495 mètres
- - Ecole élémentaire Les Platanes à 739 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Saint Médard
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Saint Médard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Saint Médard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Saint Médard, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Saint Médard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Saint Médard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Saint Médard dans son marché local
Prix du 35 Rue Saint Médard par rapport à la voie
Sur Rue Saint Médard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 426 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 35 Rue Saint Médard se situe 12.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Saint Médard par rapport à Roye et à Somme
À Roye, le prix moyen des maisons atteint 1 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Saint Médard se situe 14.66 % au-dessus de la moyenne de Roye et -12.21 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roye a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au premier semestre 2020 à 1 593 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 408 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 550 € au 35 Rue Saint Médard à Roye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 028 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 014 € en assurant vous-même les visites, ou 1 007 € si le professionnel les prend en charge.
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