9 bis Rue des Prés, 80260 Rubempré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue des Prés, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², inférieur de 6.16 % à celui du n°9 et de n°11.
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 bis Rue des Prés, 80260 Rubempré
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rubempre - Centre Arrêt à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue des Prés dans son marché local
Prix du 9 bis Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 9 bis Rue des Prés se situe 27.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue des Prés par rapport à Rubempré et à Somme
À Rubempré, le prix moyen des maisons atteint 1 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue des Prés se situe 21.24 % au-dessus de la moyenne de Rubempré et 5.45 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rubempré a baissé de 4.98 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 334 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 750 € au 9 bis Rue des Prés à Rubempré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 838 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 419 € en assurant vous-même les visites, ou 1 209 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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