39 Avenue des Frères Caudron, 80120 Rue
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue des Frères Caudron, affiche un prix moyen de 2 114 €/m², supérieur de 5.65 % à celui du n°37 bis et de n°37.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 39 Avenue des Frères Caudron, 80120 Rue
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Rue à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue - Jet D'eau à 54 mètres
- - Rue à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Marquenterre à 322 mètres
- - Lycée professionnel du Marquenterre - Lycée des métiers du tourisme, de la restauration et de la maintenance à 322 mètres
- - Ecole maternelle à 429 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue des Frères Caudron
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue des Frères Caudron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue des Frères Caudron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Avenue des Frères Caudron, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue des Frères Caudron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue des Frères Caudron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue des Frères Caudron dans son marché local
Prix du 39 Avenue des Frères Caudron par rapport à la voie
Sur Avenue des Frères Caudron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 2 114 €/m², le 39 Avenue des Frères Caudron se situe 17.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue des Frères Caudron par rapport à Rue et à Somme
À Rue, le prix moyen des maisons atteint 2 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue des Frères Caudron se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de Rue et 29.61 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rue a baissé de 12.39 % sur 1 an et baissé de 15.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au premier semestre 2020 à 2 423 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 297 €/m² sur la période récente.
