3 bis Avenue des Frères Caudron, 80120 Rue
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Avenue des Frères Caudron, affiche un prix moyen de 1 794 €/m², supérieur de 14.27 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°3 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 3 bis Avenue des Frères Caudron, 80120 Rue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Rue.
2 niveaux - 3 logements - 201 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0117 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue - Collège Notre Dame à 175 mètres
- - Rue à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 198 mètres
- - Lycée professionnel du Marquenterre - Lycée des métiers du tourisme, de la restauration et de la maintenance à 337 mètres
- - Ecole maternelle à 304 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Avenue des Frères Caudron
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Avenue des Frères Caudron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Avenue des Frères Caudron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Avenue des Frères Caudron, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue des Frères Caudron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue des Frères Caudron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue des Frères Caudron dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue des Frères Caudron par rapport à la voie
Sur Avenue des Frères Caudron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 800 €/m². Avec un prix moyen de 1 794 €/m², le 3 bis Avenue des Frères Caudron se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue des Frères Caudron par rapport à Rue et à Somme
À Rue, le prix moyen des maisons atteint 2 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Avenue des Frères Caudron se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de Rue et 10.33 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rue a baissé de 12.65 % sur 1 an et baissé de 15.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au premier semestre 2020 à 2 423 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 297 €/m² sur la période récente.
